ファーミンスペリオ魚住ヒルズ

フローリングは高い遮音性のLL-45等級を採用。床スラブ厚は従来より厚いボイドスラブ厚約240～300mm（水廻り及び1階床スラブを除く）としました。また戸境壁厚は約180mmとし、プライバシーも重視しています。

2枚のガラスの間に空気層が設けられたことで一枚ガラスと比較すると、断熱効果が高く、結露が発生しにくいペアガラスサッシを採用。

中空ボイドスラブ工法による床は耐震性があり、上階からの床衝撃音や振動を遮る効果もあります。また、小梁のないすっきりした天井も実現しています。

室内でのつまずきや転倒を防ぐフルフラット設計を採用。居室と廊下はもちろん、水廻りの一部まで、床の段差をできるだけ抑え、お子さまやお年寄りに配慮しました。また、毎日のお掃除もしやすくなります。

住棟に鉄筋コンクリート（RC）造りを採用。主筋を100mmピッチのフープ筋（閉鎖式）で拘束して粘り強さを確保。地震に耐え、いつまでも安心して暮らせる耐久性も実現しています。

長期間、建物の堅牢さを基礎部分から守るため、スーパーニーディング工法（大臣認定工法）を採用。建物の高さ23mに対し地中部は約20mもの杭の長さがあり、しっかり建物を支えます。また杭の本数は75本あり、約11m²に1本の割合で配置（建築面積比）。地震など瞬間的な強い力からも建物を守ります。

「ファーミンスペリオ魚住ヒルズ」では、マンションの安全性を高めるために敷地内に防犯カメラを設置。死角をカバーして不審者や事故を発見するだけでなく、犯罪を未然に防ぐ効果も期待できます。またエレベーターという密室の安全にも配慮し、犯罪を抑止するためエレベーター内にも防犯カメラを設置。毎日の暮らしのあらゆる場面の、安全と安心を追求しています。

ドア枠とドアの間にバールを差し込み、こじあける手口に対抗するために、バールの力に耐えてドアを開かせない「鍵付きデッド錠」を採用。高い防犯性で安心です。

ドアの隙間から工具を差し込み開錠する「サムターン回し」を防ぐために、工具などが差し込まれた場合に、サムターンを回すことのできない防犯機能付きサムターンを採用。不正開錠を防止します。

来訪者をモニターと映像で、しっかり確認できる録画・録音付カラーTVモニター付インターホン。便利なハンズフリーです。

玄関ドアには、ダブルロックを採用。また、鍵違い数2,935億通りで極めて複雑な構造を持ち、ピッキング（特殊工具による不正解錠）に強い錠を採用。またドリリング（ドリルなどによる破壊行為）にも対処できる、防犯性に優れた安心のシリンダー錠です。さらにキーも複雑なディンプルカットを施した不正複製が困難なディンプルキーを採用しています。
また、バルコニー側の掃き出し窓にもクレセント錠を2つ採用して防犯性を強化しました。

火災やガス漏れ、非常通報はもちろん、共用部の火災などの以上を感知してフロントオフィスとアウル24センターに自動通報。24時間いつでも素早く対応できる安全を見守るシステムです。

24時間、住居全体の排気を集中して行う機能を浴室暖房乾燥機に搭載しました。給気は各居室外壁の給気口から行います。

床面全体から暖かさを伝え、室内をムラなく暖めるガス温水床暖房「ヌック」を採用。お掃除ラクラク、ダニやカビの繁殖も抑えます。

ガス温水浴室暖房乾燥機「マイクロミストカワック」を装備。浴室暖房から衣類・浴室の乾燥、涼風、さらに本格的ミストサウナも楽しめます。

●ミストサウナ機能

40℃前後のミスト（温湿風）サウナ。血行促進や疲労回復に加えてダイエットなど女性にうれしい効果がいっぱい。
(1)美肌：「お肌が変わる！」ミストサウナのモイスチャー効果でお肌の水分量がアップ。
(2)健康：「なんだか調子いい！」熱くなりすぎないのに、全身ポカポカ感が続きます。
(3)リラクゼーション：「心も手足ものびのび」ストレスホルモン（コルチゾール）の低下と体温上昇でリラックスして快眠。

●浴室暖房機能

ヒンヤリ寒い冬の浴室をスピーディな暖房で暖め、お部屋との温度差をなくします。お年寄りの入浴も、これで安心！

●乾燥機能

雨の日や夜は、洗濯物を浴室で乾燥。バスルームに湿気が残らず、ドライでいつも清潔。

エコジョーズとはコンデンシング技術という新しい技術の採用で高効率、省エネルギー、低NOxを実現した環境に優しい次代の設計です。

●コンデンシング技術とは？

従来捨てていた約200℃の排気ガス中の熱を二次熱交換器で回収する技術で、熱効率を飛躍的に高めます。これまでの家庭用給湯器では、使用するガスのうちの約20％が放熱や排気ガスとして無駄になっていました。その約20％のロスのうち約15％を二次熱交換器で回収し再利用することによって様々なメリットが生まれます。